지식인 | SOTO

수수료 물고 그냥 부동산에서 하자고 하는 게 나을지, 그냥 이대로 계약하면 될지, 더 확인할 건 없을지 질문 드립니다. 조건 변경이 있어도 집주인과 직접 재계약하는 건 전혀 문제없습니다. 중개사는 새로운 임차인을 연결하는...

하루에 2개부동산 둘러보고 당일계약을 하려고하는데 돌아보고나면 최소 7시쯤이라 넉넉히 저녁 8시엔 계약 진행을 할거같은데 누가 낮에 계약해야한다고 자꾸 그래서요;; 부동산도 그 시간에 계속 영업중이고 서류 뽑는데 문제도...

전세계약서를 재작성하면서 제3조 문구가 아래와 같이 변경되었습니다. 수정 전: "임대인은 위 부동산을 임대차목적대로 사용.수익할 수 있는 상태로 하여 임대차기간은 2026년 8월21일부터 2027년 8월 20일까지 12개월로 한다." 수정...

부동산 매매 계약에서 부동산에 걸려있는 빚도 매수인에게 같이 넘어오나요? 저당권이 좀 어렵네요 그렇지 않습니다. 매도인은 매수인에게 명의를 이전할때 매매목적물 제한 및 담보물권을 깨끗히 하고 넘겨줄 의무가 있습니다...

부동산 계약금 10프로 납부했으나 개인사정으로 중도금 납부 날짜를 지키기 힘들 것 같아서 계약취소를 하려고 부동산에 말씀드렸더니 저는 계약금 10프로만 손해보면 된다고 생각했는데 특약사항에 계약불이행 시 발생하는 손해배상...

가계약상태에서 1천만원 입금한상태인데 (8억매물) 가계약서에 중개사과실없이 해지되도... 가계약서에 “중개사의 과실 없이 계약이 해제되는 경우에도 중개보수를 지급한다”는 특약이 있다면, 중개보수 청구의 근거가 될 수...

집을 매도하면서 계약서 작성할때, 계약금을 입금받고 계약금 영수증에 도장을 찍었습니다. 편의상 잔금영수증도 미리 도장찍어두고, 부동산측에서 본인들이 보관 후 잔금일에 입금이 확인되면 매도-매수측에 교부하겠다 해서 그렇게...

부동산 계약금 10프로 납부했으나 개인사정으로 중도금 납부 날짜를 지키기 힘들 것 같아서 계약취소를 하려고 부동산에 말씀드렸더니 저는 계약금 10프로만 손해보면 된다고 생각했는데 특약사항에 계약불이행 시 발생하는 손해배상...

다만 보증금 증액에 따라 계약서를 새로 작성할 경우 부동산가서 계약 갱신, 확정일자 재신고 등 번거로운 절차가 생기기 때문에, 기존 계약서 내용은 그대로 유지하되, 증액 예정인 보증금 5% 대신 계약서와 별개로 현금 10만원 가량을...

그리고 위임의 대상이 되는 부동산을 지번과 동호수까지 특정하여 기재하고, 위임하는 권한의 범위를 구체적으로 적으셔야 합니다. 예컨대 해당 주택에 관한 전세계약 체결, 보증금 수령 및 계약 조건 협의, 계약서 작성과 날인에 관한...