지식인 | SOTO

다뤄본 부동산변호사인지 확인하는 것이 중요합니다. 명도소송은 임차인의 계약상 지위, 차임 연체 여부, 계약 해지 사유, 보증금 반환 문제 등이 함께 얽힐 수 있기 때문입니다. 특히 상담 전에 임대차계약서, 갱신계약서가 있다면 그...

솔직히 걱정도 되고요 부동산에선 '계약서에 다 적어드릴거니 괜찮다' 하시던데 특약란에 어떤 문구가 적혀있어야 정말로 괜찮은건가요? 1. 공동명의자 전원의 동의 및 대리권 확인 지분이 60%인 A와만 계약을 진행하더라도, 나머지...

가장 자연스러운 타이밍은 방 서너 개 직접 둘러보고 나서 부동산 사무실로 돌아와 물 한잔 마실 때입니다. 오늘 본 집 마음에 드는데, 만약 계약 진행하게 되면 사장님 수수료는 조금 조율이 가능할까요 하고 웃으면서 편하게 여쭤보시면...

구했는데, 계약사실확인서 이 서류를 어디서 발급 받는지 모르겠습니다. 인터넷... 1인가구거든요 계약사실확인원 발급이 가능한건가요?? 가능하다면 어디서 발급 받을 수 있을까요? 계약사실확인원은 LH·SH 등 공공임대 입주자에게...

원룸 월세 1년 계약 후 집이 너무 좁아 4개월 만에 다른 곳으로 이사했습니다. 그런데 집이 나가지를 않아 월세를 계속 내고 있는데, 집이 나가지 않으면 남은 기간 월세는 계약 만기 될 때까지 계속 내야 하나요? 넵

월세 1년 더 연장하고 싶다고 연락이 왔는데 중개인 끼고 계약서를 다시 써야되나요? 아니면 그냥 구두계약으로 해도 되나요? 녹음같은걸로요 부동산 통하면 별도 비용 나가므로 두 분이 문자 같은 걸로 합의 내용 주고 받아도 됩니다

소유권 이전 내역은 등기부 기준으로 현재 소유 여부를 보여주는 거고, 부동산 거래내역(주택분)은 부동산 거래신고 시스템에 신고된 매매 계약 내역을 따로 보여주는 항목이에요. 실거래가 공개시스템(국토교통부)에는 뜨는데...

전세 계약 할 때 몇 백만원 정도만 현금으로 지급하고 나머지는 계좌이체로 진행하려고 하는데 계약서 상에 합친 금액이 정확하게 적혀 있어도 나중에 돌려받을 때 문제가 생길 여지가 있을까요~!? 남겨야 하는 서류도 있나요!? 계약서에...

거주중인 세입자에게 아파트 매매계약을 했고 잔금과 소유권 이전만 남았습니다 잔금당일 전세대출을 받아 잔금을 치른다고 하는데요 매도자가 꼭 잔금당일 부동산에 가야하나요? 안갈수 있는 방법은 뭘까요? 혹시 중개사에게 서류를...

이번에 아파트를 분양받아 계약금은 완납하고 이제 몇개월 후에 중도금 납부를 시작해야합니다 그런데 얼마전... 종합부동산세를 납부할 정도도 아니고, 양도소득세 비과세를 받을 대상이면 공동명의한다고 절세되는 것은 없습니다. 어쩔...